“唉,我可真是后悔,早知道手续这么麻烦,我一定买完房子就马上办理过户登记!”赵某这样感慨道。
很多来法院想要办理过户登记的当事人因为没有及时办理过户而出现了各种各样的麻烦,赵某就是遇到了这样的烦恼。赵某于1999年购买年某的一栋砖瓦结构59㎡的平房后,因为嫌办理过户手续麻烦,一拖再拖,一直没有办理过户手续。一直到2016年秋天,年某因为疾病去世后,赵某仍然没有办理过户。直到今年的9月份,由于梨树区房屋大规模动迁,赵某这才要办理过户手续。到法院后,在被告知需要提供相关的证明材料时,赵某感到很为难,他后悔因为自己的拖延,造成了这么大的麻烦
像赵某因为房屋买卖合同问题想要办理更名的当事人面对这样的问题,有两个处理办法:一是与当初的购买人沟通,让其第一顺位的继承人来办理继承;二是就当时签订的合同办理房屋买卖合同纠纷。本案中的年某只有一个法定继承人,值得庆幸的是赵某还保留了当时的买卖合同,经过赵某与年某的女儿沟通后,办理了房屋买卖合同纠纷相关的立案手续,终于把18年前就应该办理的手续处理完毕了。
赵某还是比较幸运的当事人,更多买了房子嫌麻烦,怕花钱,因为各种各样的原因没有办理过户的当事人因为年代过久便失去了卖房人的消息,无法办理相关立案手续,最终损害了自己的切身利益。由此可见,“拖延症”真是害人不浅呀。