鸡西市中级人民法院主办

 

父母过世后房产全部由子女继承么?

  发布时间:2019-07-29 10:17:52


    “父母去世后,子女继承其财产”在很多人看来是理所应当的事情,但世事无绝对,有时候即使独生子女也没办法全部继承父母遗产。很多人可能就会有疑问了,身为独生子女,如果有一天父母不在了,那么父母名下的房产就肯定是自己的。这么简单的问题还用讨论吗?我是父母唯一的孩子,父母过世之后的所有财产,当然由我来继承咯!

    然而,事实真的是这样吗?

    首先,父母如果在健在的时候写下遗嘱,明确其名下所有财产在其去世后都是归子女所有的,这个是谁都改变不了的,因为我国的婚姻继承法中明确规定,遗嘱继承的效力先于法定继承。当然,财产作为遗产继承的,被继承人生前留有的债务继承人也有义务偿还,只不过是用继承来的财产归还,财产归还后剩下的还是可以继承,财产不够归还的话,债权人就不能再向继承人要求归还了。且因继承取得的物权是从继承开始时发生效力,即房屋继承无需登记即可取得房屋物权,但是想要处分它,就是出租或者买卖的话就需要变更登记到自己名下才可以。

    其次,如果父母没有留下遗嘱,那么法定继承的规则就开始有效。如果父或母其中一方去世时,而祖父或者外祖父还健在的话,你就不是唯一的第一顺位的法定继承人,法定的第一顺位的继承人包括:父母、配偶和子女。

    举个例子:小明是独生子,其父亲去世的时候其祖母尚在,其父亲名下只有一套房产,那么此时的法定继承顺序就是,其父亲名下的房产先和其母亲做为婚内财产平分,二分之一的房产做为遗产继承,这二分之一由小明,小明的母亲,小明的祖母三人平分,各得六分之一。如果小明的父亲还有兄弟姐妹的话,在小明的祖母去世的时候,小明的叔伯姑姑都是要参与继承其祖母从其父亲那继承到的六分之一的房产的。小明做为独生子就不可能全部继承其父亲的财产,想要全部继承的话需要把所有有权继承的亲属找到写下放弃继承此房产的文书,交给公证处公证才能过户或者直接去法院起诉确认产权所属才能过户。

责任编辑:高珊    

 
 

 

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