为了积极响应关于鸡西地区农村集体经济组织“三资”清理工作安排部署，保障辖区经济社会健康发展。裴德法庭充分发挥审判职能作用，为清理“三资”纠纷开辟绿色通道，做到妥善处理，快速结案。

    近日，裴德法庭快速处理了一起“三资”案件，为“三资”清理工作提供了有效的司法保障。原告密山市富源乡民政村民委员会（以下简称“民政村委会”）与被告冯某某于2013年7月1日，签订了《民政村老校舍及场地租赁合同》一份，合同约定冯某某租赁民政村老校舍，承包期限20年，第一个五年每年租金15 000元，第二个五年每年租金20 000元，以后每五年租金递增5 000元。协议签订后，民政村将场地交给冯某某使用，但冯某某只给付了第一个五年的租赁费，从2019年至2021年的租赁费一直未予交付，故民政村委会诉至法院。裴德人民法庭收到案件后当场进行了立案，并电话传唤冯某某于立案当日下午13时30分到法庭参加调解。

    通过调解得知，冯某某租赁民政村委会的场地主要是为了生产蜂窝煤，但因2020年全国爆发生了新冠肺炎疫情，导致煤泥采购不到，原料供应链发生了中断，耽误了生产。现在工厂也是维持状态。法官了解情况后，向双方当事人耐心开展了释法明理工作，鼓励冯某某要积极面对困难，不要气馁，随着全国疫情得到了有效控制，企业的生产状况也会逐渐得到改善。冯某某表示，会积极履行义务，但需要资金周转时间。民政村委会也表示，疫情的发展属于不可抗力，民政村对冯某某所经营的工厂情况也比较了解，同意给其一定时间解决目前企业所面临的困难。 通过调解，最终双方达成了调解协议。