家住楼房

    最大的烦恼

    应该就是跑水、堵塞的问题

    家住鸡西市城子河区某小区二楼的住户

    正因为下水溢出

    造成地板、家具被脏水浸泡

    而烦恼

    下水从二楼住户溢出？

    这是怎么回事呢

    跟小编一起走进案件现场

    小李与小张是某小区同一单元的住户，家住一楼的小张，因为下水管道堵塞，擅自将自家下水管堵住，导致下水从二楼小李家溢出，造成地板、家具被脏水浸泡。因与小张协商不成，小李将小张及本单元其他楼层住户一并起诉至城子河法院，要求共同承担财产损害赔偿责任。

    承办法官了解到，数月以来该单元的下水管道无法正常使用，给居民的生活造成极大的不便。因事关居民生活起居，为了保证居民正常使用下水管，法官决定采取调解方式，促进居民及时疏通下水，解决居民的根本问题。

    调解过程阻碍重重。一至六楼的住户，有的已经不在此楼房屋居住，有的将房屋出租出去，有的经多方查找仍未能查找到房主信息。经多番联系现有住户，争取达成他们对疏通下水道的一致意见，并且主动联系所在物业公司，要求物业公司最大限度的承担疏通工作。

    功夫不负有心人。最终，在法官和书记员的耐心沟通下，物业公司同意收取一部分费用，由物业公司牵头疏通下水，并给住户室内恢复原状。与此同时，小李也放弃了物品损坏赔偿的诉讼请求，撤回了起诉。

    至此，小李和其他住户的烦恼圆满解决了。

    法官感悟：

    近年来，随着社会经济飞速发展，人民群众维护自身权益意识随之提高，各类邻里纠纷不断涌现，促使法官不仅需要具备专业的法律知识，处理复杂案件的能力，更要贴近生活，良性处理邻里情感上的纽带，才能既保障群众权益，又让邻里关系更加融洽。