楼上暖气堵爆裂，楼下“水漫金山”。近日，一起因暖气漏水引发的财产损害赔偿纠纷，在鸡西中院技术室与承办法官的通力协作下高效化解，展现了司法技术在多元解纷中的重要作用。

    2024年11月初，刘某、张某家中暖气堵突然爆裂，大量积水倾泻而下，致使楼下住户王某家中一片狼藉。灯具、厨具损毁，床垫、衣物报废，地板、墙壁、顶棚严重受损，房屋彻底无法居住。面对突如其来的损失，王某多次与楼上协商赔偿，却始终无果，最终无奈诉至法院。

    案件审理期间，因受损物品价值和房屋修复费用争议较大，王某申请司法鉴定。技术室在受理委托后，凭借专业经验，迅速发现本案鉴定存在诸多问题。受损物品已部分清理，房屋也进行了简单修复，难以还原原始状态，鉴定结果的准确性难以保证。同时，此类鉴定不仅需要两三个月时间，费用也高达上万元。

    为帮助当事人选择更合适的解纷方式，技术室干警主动作为，用平实的语言向双方说明鉴定风险。面对原告，干警耐心解释：“现在物品已不是损坏时的状态，鉴定结果可能不准确，而且还要花费不少时间和费用。”同时，也向被告说明：“若鉴定结果对你们不利，除了赔偿款，还需承担鉴定费用，增加经济负担，调解或许是更好的选择。”

    在充分释明风险后，承办法官结合技术室意见，组织双方进行调解。技术室干警提供的专业分析为调解工作奠定了良好基础，双方当事人逐渐认识到鉴定程序的复杂性与不确定性，开始理性协商。最终，在法官主持下，双方达成赔偿协议，被告当场赔付原告相应损失，这起历时数月的纠纷得以圆满化解。

    此次纠纷的成功调解，是法院司法技术工作深度融入多元解纷机制的生动实践。技术室干警以专业能力打破当事人对鉴定程序的认知误区，帮助双方算清“时间账”“经济账”，引导双方选择高效解纷路径，既为当事人节省了时间与经济成本，也优化了司法资源配置，实现了法律效果与社会效果的有机统一。下一步，鸡西中院技术室将继续发挥专业优势，以技术赋能调解，用专业助力解纷，做实定分止争，让司法更有温度、更有速度，为矛盾纠纷源头化解注入更强动能。