及时检查,维修出租房屋是出租人的法定义务,除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务,否则出租人有义务检查,维修房屋,保证房屋符合合同规定的用途.

    对于承租人增添的附属设备,双方也可以约定由谁来负责维修.

    如果是因为出租人不及时修复房屋,没有尽到检查和维修的义务,从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故,并且给承租人的人身财产带来损失的,出租人就应当承担赔偿责任.