（1）依照份额享有共有权。按份共有人行使权利、享受利益的大小与其预先确定的份额成正比。

    （2）分割请求权（包括转让权），按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。

    （3）优先购买权。当按份共有人转让自己的份额时，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。

    （4）在共有份额上设定担保物权，按份共有人可就其应有的财产份额设定担保。

    （5）物上请求权。